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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa a 179.000 € (cod.6533cdc6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 179.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2632 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.776 €/m² e 3.060 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte a Signa (da 1.970 €/m² a 3.790 €/m²) e per trivani in zona Ponte a Signa (da 1.845 €/m² a 3.280 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre nella zona di Ponte a Signa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Signa) è pari a 2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
68 m²
Prezzo al m²:
2632 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lastra a Signa (FI)
Indirizzo:
Ponte a Signa
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione

LASTRA A SIGNA, nell'elegante complesso colonico denominato Castelvecchio, totalmente ristrutturato nel 2006, si vende IN ESCLUSIVA TRILOCALE di 68mq catastali posto al secondo piano e dotato di 1 posto auto. Seppur in posizione centrale la proprietà è circondata dal verde e immersa nel silenzio. Attraversando un affascinante arco si giunge all'ingresso condominiale che porta al 2 piano: l'appartamento di 68mq catastali è composto nella conformazione attuale da cucina, soggiorno con soppalco, camera e bagno. Come si può vedere nelle planimetrie di progetto si potranno ripristinare le due camere. Tutte le finiture sono in stile rustico toscano con pavimentazione in cotto e travi al soffitto. Impianti certificati. Immobile molto bello e caratteristico. Posto auto di proprietà nel giardino condominiale chiuso da sbarra automatica. rif LG ZERO per informazioni o visite chiama Lorenzo Guarnieri 3394252771 Classe Energetica: G

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