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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Marliano a 295.000 € (cod.6528f61b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa in zona Marliano, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.702 €/m² e
2.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.000 €/m² a 3.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.885 €/m² a 3.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre la zona di Marliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marliano) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Malmantile che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Marliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
Siamo nel COMUNE di LASTRA A SIGNA nella LOCALITA' collinare di MARLIANO a 6 km dall'uscita della FI-PI-LI. Disponibile IMMOBILE di tipologia TERRATETTO disposto su n.3 livelli per un totale di mq 110 abitativi composto da CUCINA abitabile, disimpegn […]
