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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 269.000 € (cod.6505433d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Centostelle) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3362 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.578 €/m² e
2.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centostelle
Via Duccio da Boninsegna, 27, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura senza ascensore
In zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano senza ascensore, caratterizzato da spazi ben distribuiti e un’ottima luminosità. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno finestrato di generose dimensioni. E' corredato anche di garage mq 15 A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, oltre a un ripostiglio esterno utilizzabile come lavanderia o stanza pluriuso. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, con spazi esterni godibili e in una posizione comoda per raggiungere Firenze e le principali vie di collegamento. RIF: R038 Immobiliare Centostelle tel. 055-7134166 380-8993178
