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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 510.000 € (cod.64f826b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 510.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO BARILLARI IMMOBILIARE) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4080 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.330 €/m² e
3.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Firenze città metropolitana, a soli 15 km, in bella zona precollinare, comoda e servita, in piccola palazzina vendesi appartamento ristrutturato al primo e ultimo piano, di complessivi mq. 125, oltre due balconi, con soffitta abitabile mq. 45 e terrazza adiacente mq. 20. Pertinenze esclusive: cantina di mq. 10 circa e due posti auto di cui uno coperto. Descrizione: al piano primo, ingresso su ampio sala con angolo cottura, due camere, disimpegno notte, doppi servizi, e due balconi
