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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 235.000 € (cod.64f70844)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2079 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.796 €/m² e 3.048 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
2079 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lastra a Signa (FI)
Zona OMI:
D2 (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 29 agosto 2024

PROPOSTO DA:

CASABELLA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Lastra a Signa, località Porto di Mezzo, in interno tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita grazioso APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE di 113 mq ca LIBERO SU TRE LATI con GIARDINO di circa 100 mq e CANTINA. L'oggetto è composto da ingresso, cucina ABITABILE, ampia sala, DUE CAMERE MATRIMONIALI e bagno finestrato con doccia. Tramite scala esterna si può raggiungere nel piano interrato una cantinetta di oltre 10 mq. La proprietà si correda di delizioso giardino che si estende su due lati. L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione e offre grandi prospettive in termini progettuali. LIBERO SUBITO, richiesta iniziale euro 235.000, vendesi. Classe Energetica: G

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