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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Ginestra Fiorentina a 345.000 € (cod.64f1253e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa Ginestra Fiorentina, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3136 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.964 €/m² e
4.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARCHERI - LA GINESTRA) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre nella zona di Ginestra Fiorentina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ginestra Fiorentina) è pari a
2.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Signa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ginestra Fiorentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con ascensore
ULTIMA DISPONIBILITA' !!! !!! APPARTAMENTO CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE CLASSE A !!! !!! MUNITO DI CAPPOTTO ED INFISSI A TAGLIO TERMICO - IMPIANTO RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A POMPA DI CALORE A PAVIMENTO CON PANNELLO FOTOVOLTAICO SINGOLO !!! GINESTRA F.NA. Centro del paese posizione ben servita con facilità di parcheggio. Nuova ristrutturazione Classe A consegna Autunno 2025. Appartamento ca 110 mq posto al piano primo con ascensore composto da ingresso in ampio soggiorno di oltre 30 mq con cucinotto/tinello separato, disimpegno,tre camere e doppi servizi e tre balconi. Completa la proprietà giardino di prorpietà tergale di ca 130 mq. Spesa condominiale indicativa - Cantina. € 345.000 Rif. Ap CDP-2 !!! IMMAGINI E RENDERING PURAMENTE INDICATIVI !!! !!! FINITURE DI PREGIO PERSONALIZZABILI CONSEGNA AUTUNNO 2025
