Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 190.000 € (cod.64ee7b40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.771 €/m² e
3.095 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.745 €/m²) e per trivani (da 2.195 €/m² a 3.655 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lastra a Signa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Lastra a Signa, zona centralissima, APPARTAMENTO in condominio posto al piano 2° con ascensore di mq 70 lordi e mq 63 utili/calpestabili oltre terrazzo mq 3,6, box auto mq 12 al piano seminterrato e un orto privato, posto sul retro della palazzina, di mq 56 circa. L'appartamento internamente è composto da un ampio vano di ingresso che da accesso ad un bel soggiorno (o seconda camera), ad una camera matrimoniale con terrazzo, da un ulteriore disimpegno a cui si accede ad una cucina abitabile con ripostiglio ed ad un bagno finestrato con doccia e angolo lavadenderia. Molto luminoso in quanto ogni stanza è dotata di una porta-finestra a tre ante. La costruzione risale a metà degli anni '60. L'immobile è abitabile e gli impianti tutti funzionanti, anche se necessita di un riammodernamento sia per quanto riguarda le rifiniture che gli impianti. Il bagno e la cucina sono stati rifatti negli anni 90. Il termo è singolo a metano, caldaia del 2015. Spese condominiali euro 62,00 circa mensili. RICHIESTA euro 190.000, 00 Riferimento immobile V 3 404 CLASSE ENERGETICA annuncio redatto su base APE (Attestazione di restazione Energetica) del 06/06/2025 EPgl, nren 194,49 kWh/m2anno EPgl, ren 14,01 kWh/m2anno – emissioni CO2 KG/m2anno 40,99 – prestazione energetica del fabbricato inverno „bassa“ - prestazione energetica del fabbricato estate „bassa“. Agenzia Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica Via Armando Diaz 1 50055 Lastra a Signa. Telefono 0558769157 3933558816 e-mail: gessica.baldelli@gmail.com sito web: www.immobiliarechiocciola.it
