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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 190.000 € (cod.64eb8d1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.354 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Lastra a Signa, zona centralissima, APPARTAMENTO in condominio posto al piano 2° con ascensore di mq 70 lordi e mq 63 utili/calpestabili oltre terrazzo mq 3,6, box auto mq 12 al piano seminterrato e un orto privato, posto sul retro della palazzina, di mq 56 circa. L'appartamento internamente è composto da un ampio vano di ingresso che da accesso ad un bel soggiorno (o seconda camera), ad una camera matrimoniale con terrazzo, da un ulteriore disimpegno a cui si accede ad una cucina abitabile con ripostiglio ed ad un bagno finestrato con doccia e angolo lavadenderia. Molto luminoso in quanto ogni stanza è dotata di una porta-finestra a tre ante. La costruzione risale a metà degli anni '60. L'immobile è abitabile e gli impianti tutti funzionanti, anche se necessita di un riammodernamento sia per quanto riguarda le rifiniture che gli impianti. Il bagno e la cucina sono stati rifatti negli anni 90. Il termo è singolo a metano, caldaia del 2015. Spese condominiali euro 62,00 circa mensili. RICHIESTA euro 190.000, 00 Riferimento immobile V 3 404 CLASSE ENERGETICA annuncio redatto su base APE (Attestazione di restazione Energetica) del 06/06/2025 EPgl, nren 194,49 kWh/m2anno EPgl, ren 14,01 kWh/m2anno - emissioni CO2 KG/m2anno 40,99 - prestazione energetica del fabbricato inverno "bassa" - prestazione energetica del fabbricato estate "bassa". Agenzia Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica Via Armando Diaz 1 50055 Lastra a Signa. Telefono 0558769157 3933558816 e-mail: gessica.baldelli@gmail.com sito web: www.immobiliarechiocciola.it
