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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Malmantile a 220.000 € (cod.64e5f94a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Malmantile, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALMANTILE - QUATTRO STRADE) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.570 €/m²) e per trivani (da 1.895 €/m² a 3.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malmantile.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malmantile) è pari a
2.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Signa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Malmantile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con angolo cottura con posto moto
Siamo nel comune di Lastra a Signa, nel centro del paese di Malmantile, in contesto silenzioso e tranquillo proponiamo appartamento al piano terreno di 3 vani di 65MQ in ottime condizioni. L' immobile è così composto: Ingresso su soggiorno openspace con angolo cottura, disimpegno, bagno e studio e camera matrimoniale. Completa l'immobile posto auto privato scoperto, posto moto in garage condominiale e giardino leggermente staccato dal'appartamento di 130MQ. Spese condominiali, 600€ circa annuali. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE 21MQ al prezzo di 40.000
