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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Lastra a Signa in zona Ginestra Fiorentina a 175.000 € (cod.64e5c971)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Ginestra Fiorentina, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.345 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Ginestra Fiorentina (da 2.035 €/m² a 3.105 €/m²) e per appartamenti in zona Ginestra Fiorentina (da 2.265 €/m² a 3.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre nella zona di Ginestra Fiorentina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Ginestra Fiorentina) è pari a
2.595 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Ginestra Fiorentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
PAESE IN POSIZIONE LUMINOSA E COMODA, APPARTAMENTO 4 GRANDI VANI PIANO PRIMO INGRESSO INDIPENDENTE TRAMITE PICCOLO RESEDE PRIVATO E VANO SCALA, COMPOSTO DA: DISIMPEGNO, CUCINA SALA, GRANDE SOGGIORNO, DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO, AMPIO RIPOSTIGLIO, TERRAZZO ABITABILE. APPARTAMENTO DA RIMODERNARE, POSSIBILITA' DI RICAVARE UNA TERZA CAMERA E UN SECONDO BAGNO. POSSIBILITA DI DIVEDERLO IN DUE BILOCALI. TETTO E FACCIATE APPENA RIFATTE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0346 - (agg. 30/09/2025
