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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa a 890.000 € (cod.64dbfbbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.591 €/m² e
3.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone
VILLETTE A SCHIERA NUOVA COSTRUZIONE !!! !!! IMMAGINI E RENDERING PURAMENTE INDICATIVI !!! LASTRA A SIGNA: contesto residenziale di pregio in posizione ben servita e collegata. Villetta a schiera di nuova costruzione su più livelli. Costruzione in Classe A4 completa di accessori come impianto di allarme e riscaldamento a pavimento oltre a finiture di pregio e varie predisposizioni possibili. Parcheggio esclusivo e fotovoltaico singolo. La villetta si sviluppa al piano seminterrato da ampio locale carrabile direttamente collegato internamente e con zona cantina/lavenderia per complessivi mq 72 ca. Al piano rialzato ingresso/disimpegno con tinello, ampia sala che si affaccia su giardino esclusivo tergale ben sfruttabile, ripostiglio. Al piano primo tre camere con doppi servizi e balconi. Accesso diretto al lastricato solare esclusivo panoramico. € 890.000 Rif. Vt A2-LAS !!! MAGGIORI INFORMAZIONI E PROGETTI IN STUDIO
