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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 242.000 € (cod.64d74927)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 242.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da LANDI dr.ssa LISA STUDIO IMM.RE) a
242.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2602 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.483 €/m² e
2.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANDI dr.ssa LISA STUDIO IMM.RE
Via 24 maggio 13/a, Lastra a Signa (FI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
LASTRA A SIGNA, ad un un chilometro dal centro del paese, in collina, vista sul verde, ottimo appartamento di vani 4, anni 2000, composto da: - grande salone con zona pranzo, - cucina semiabitabile, - una camera matrimoniale, -una camera media, - bagno finestrato con doccia, - due balconi, termo singolo, in palazzina di soli 4 appartamenti, primo piano ed ultimo. Ingresso semindipendente. Immobile libero su tre lati Non c'è condominio. Ottime finiture, pavimenti in cotto ed infissi in legno e persiane
