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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa a 630.000 € (cod.64ced0dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3705 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.715 €/m² e
2.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANREALESTATE SERV.IMM. S.R.L
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto
Nel cuore del centro storico di Lastra a Signa proponiamo in vendita un terratetto indipendente di circa 170 mq, libero su quattro lati e circondato da un bellissimo giardino esclusivo di circa 300 mq dove è possibile realizzare una piccola piscina in quanto già predisposto. L’immobile, in buone condizioni e rifinito con cura, si apre su un grande ambiente living con camino e cucina a vista che affaccia direttamente sul giardino, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. La zona notte è composta da 4 camere matrimoniali e doppi servizi, offrendo comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, ideali come spazi accessori. Una soluzione unica che unisce il fascino del centro storico all’indipendenza di una casa con giardino. L'immobile inoltre è dotato di 3 fondi commerciali con destinazione catastale C1 posti al piano terreno ognuno con ingresso indipendente dalla via principale, attualmente locati con un buon canone mensile, acquistabili insieme all'immobile ad un prezzo separato da concordare
