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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa a 434.000 € (cod.64b354de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 434.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
434.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con angolo cottura
IMMOBILIARE 1984 Propone vendita in esclusiva di villa indipendente su quattro lati, situata in posizione dominante e altamente desiderabile nella zona collinare di Lastra a Signa, in Via Leonardo da Vinci. La proprietà gode di una invidiabile vicinanza al centro città, pur mantenendo la tranquillità e la privacy di un contesto residenziale di pregio. L'accesso indipendente conduce a un'ampia resede esclusiva di oltre 400 mq, che circonda l'abitazione sui quattro lati. Questo generoso spazio esterno, in parte carrabile, offre infinite possibilità per la creazione di aree verdi attrezzate, giardini tematici o spazi ludici, garantendo massima riservatezza e versatilità. L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una disposizione razionale e funzionale di oltre 130 mq. Internamente si compone di un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo con cucinotto adiacente, tre spaziose camere matrimoniali e un bagno. Questa configurazione monoplano la rende particolarmente adatta a diverse esigenze abitative. Una scala interna conduce al piano sottotetto, che si estende per l'intera metratura della casa. Caratterizzato da un'altezza centrale superiore ai 2 metri, questo ambiente offre un notevole potenziale per la realizzazione di una quarta camera da letto, uno studio, una sala hobby o ulteriori spazi personalizzabili, aumentandone significativamente il valore funzionale. Il piano seminterrato, anch'esso accessibile da scala interna, si compone di una spaziosa cantina di complessivi 45 mq. Qui si trovano un secondo bagno, un locale tecnico adibito a centrale termica e due ampi vani polifunzionali, ideali per essere convertiti in una taverna accogliente o in ulteriori locali di servizio/deposito. La proprietà include inoltre un comodo box auto di 40 mq, facilmente accessibile tramite il vialetto carrabile che attraversa una parte del giardino. Si precisa che l'immobile, sebbene in discrete condizioni strutturali, necessita di interventi di rimodernamento e personalizzazione interna, o[…]
