Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Ginestra Fiorentina a 240.000 € (cod.64ae18fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa Ginestra Fiorentina, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2242 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.549 €/m² e 2.751 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre nella zona di Ginestra Fiorentina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ginestra Fiorentina) è pari a 2.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
107 m²
Prezzo al m²:
2242 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lastra a Signa (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Ginestra Fiorentina
Pubblicato:
ven 28 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE LANDI

DESCRIZIONE

con cantina con cucina abitabile

Rif. D-471) In zona Ginestra Fiorentina, vicino a tutti i servizi, bellissimo appartamento 4 vani di 107 mq in ottimo stato e senza spese condominiali, ubicato al terzo e ultimo piano, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali , ampio bagno finestrato, ripostiglio con lavanderia, termo singolo. Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net