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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 650.000 € (cod.64aaaf4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.892 €/m² e
3.212 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.665 €/m²) e per villette a schiera (da 1.975 €/m² a 3.490 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE
Via Gabriele D'annunzio 19 1p, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro di Lastra a Signa, in posizione strategica e ben servita, proponiamo villino di 300 mq circa libero su tre lati al piano terra e primo, completamente libero su quattro lati al secondo piano. L immobile si distingue per la sua ampia metratura, la versatilità degli spazi e il grande potenziale di trasformazione. Esterni Il piano terreno offre un curato giardino privato con gazebo, resede d ingresso, cancello carrabile e posti auto. Ideale per chi desidera vivere all aperto in privacy e comfort. Piano Terreno L ingresso, di circa 20 mq, conduce a un garage, una taverna con camino e forno, e una zona lavanderia. Ambienti perfetti per momenti conviviali o da destinare a uso funzionale. Primo Piano Appartamento di circa 100 mq, con balcone e una terrazza di circa 20 mq, in parte coperta. Ideale come unità abitativa principale o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Secondo Piano Ampio appartamento di circa 120 mq composto da 2 camere, soggiorno, zona guardaroba, bagno con vasca e doccia, oltre zona soffitta. Grande luminosità e vista aperta sui tetti del centro. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione con possibilità di ristrutturazione con progetto già approvato che prevede la realizzazione di tre unità immobiliari indipendenti. Dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. Richiesta: 650.000 trattabili. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
