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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 320.000 € (cod.64a01732)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.888 €/m² e 3.138 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
4000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Lastra a Signa (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 13 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

STIM IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile con caminetto

in bella zona residenziale a pochi km dal centro di Lastra a Signa, si vende porzione di casale composto al piano terreno da: ingresso con cucina abitabile e camino, wc di servizio, al piano superiore ampia sala, camera matrimoniale, camera doppia e bagno principale. Per esigenze personali si può anche creare la terza camera rinunciando alla sala. Al piano terreno ci sono anche 2 box auto di circa 15 mq l'uno. Contesto molto bello diviso in 3 unità abitative si accede da cancello carrabile. L'immobile risulte essere in ottime condizioni pronto per essere abitato. Il terreno in parte è staccato dall'unità abitativa, mentre dalla cucina si accede alla resede di propriet

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