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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 249.000 € (cod.64a00e91)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 249.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2766 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.172 €/m² e 3.417 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2766 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Lastra a Signa (FI)
Zona OMI:
D2 (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 14 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con garage con cortile

PRESENTIAMO NUOVA PROPOSTA DI VENDITA  A LASTRA A SIGNA SOPRA PORTO DI MEZZO IN UN CONTESTO SERENO E CIRCONDATO DA TANTISSIMO VERDE, MA SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITÀ DEI SERVIZI. IN POCHI MINUTI È POSSIBILE RAGGIUNGERE SCUOLE, SUPERMERCATI,  RENDENDO QUESTA ZONA UNA DELLE PIÙ APPREZZATE DA CHI DESIDERA UNA TRANQUILLITÀ E PRATICITÀ. * Situato nella località Casone, a Lastra a Signa, questo appartamento di circa 90 mq offre una soluzione abitativa confortevole e tranquilla. * CARATTERISTICHE * - Secondo e ultimo piano di fabbricato - Recente ristrutturazione esterna - 4 vani composti da: - Cucina - Soggiorno di 40 mq con accesso diretto al terrazzo di mq 6 - Camera matrimoniale con accesso diretto al secondo terrazzo di mq 6 - Ampia seconda camera - Bagno finestrato con doccia - Ripostiglio * PROPRIETÀ AGGIUNTIVE * - Soffitta condominiale - Garage di 14 mq - Cantina di circa mq 6 - Posto auto nel cortile * DOTAZIONI E LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE * - Cappotto termico - Coibentazione del tetto - Infissi in PVC/metallo nuovi regolabili - Caldaia nuova - Termostato nuovo - Grondaie nuove - Citofono nuovo * AFFACCI * *ARIA CONDIZIONATA - Affacci nel verde da entrambi i lati dell'appartamento * POSIZIONE * - Zona residenziale tranquilla - A 5 minuti dal centro di Lastra a Signa - Libero da subito. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV NERONE Classe Energetica: C

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