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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Carcheri a 220.000 € (cod.6478e0a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Carcheri, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.940 €/m² e
3.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARCHERI - LA GINESTRA) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre la zona di Carcheri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carcheri) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Signa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Carcheri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione
IN POSIZIONE COLLINARE E PANORAMICA, VENDESI APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON INGRESSO CONDOMINIALE IN PICCOLO CONDOMINIO DI SOLE SEI UNITA' ABITATIVE. L'IMMOBILE SI SVILUPPA AL PIANO SECONDO E ULTIMO ED E' COSI' COMPOSTO: AMPIA CUCINA SOGGIORNO CON CAMINO, STUFA A LEGNA E POSSIBILITA' DI SOPPLACO, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO DAL QUALE SI ACCEDE A UN SOTTOTETTO PER RIMESSAGGIO, POSTO AUTO PRIVATO ESTERNO. OTTIME RIFINITURE. RIF. 1/0381 - (agg. 07/06/2025
