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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa a 540.000 € (cod.64722299)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.411 €/m² e
3.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage di nuova costruzione con caminetto con balcone
Ubicazione : siamo sulle primissime colline del paese , vicino ad ogni tipo di servizio; mezzi pubblici tra cui ferrovia, scuole, supermercati, centri medici, centri sportivi… tutti raggiungibili a piedi. Villino ideale per chi non vuol rinunciare al confort ma nello stesso tempo desidera vivere in zona tranquilla con affacci sul verde. Fabbricato: si tratta di un villino di recente costruzione dotato di cappotto, infissi di ultima generazione, caldaia a condensazione, aria condizionata ed impianto di allarme, nonché’ rifiniture interne di pregio. Composizione villino: disposti su tre livelli - al piano terreno piccola resede di accesso con rampa per entrare in garage dove e e’ possibile parcheggiare un auto e tramite scala si raggiunge il terrazzino di ingresso e il portone blindato che dà accesso ad un ampio soggiorno dotato di camino, proseguendo troviamo un bagno di servizio, un comodo armadio a muro ed una ampia cucina in muratura con forno a legna aperta su sala da pranzo, dalla sala da pranzo si accede ad un giardino tergale chiuso e riservato dove trascorrere serate all’aperto con attimi affaccio su colline e campi. - dal soggiorno tramite scala si raggiunge il piano superiore dove ci sono tre camere, una matrimoniale ampia con cabina armadio e bagno privato finestrato con vasca oltre balcone, la seconda camera e’ singola e da accesso ad un secondo balcone abitabile, infine la terza camera e’ doppia conginestra e affaccio sulle colline, terzo bagno finestrato con doccia , armadio a muro nel disimpegno ve tramite scala retrattile si raggiunge la soffitta e l’accesso al tetto, -sempre dal soggiorno scendendo le scale si raggiunge la taverna dalla quale si può accedere direttamente al giardino e al garage doppio dove si trova anche la zona lavanderia. Al piano seminterrato troviamo il quarto bagno con doccia
