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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa a 630.000 € (cod.64683d6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.992 €/m² e
3.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
LASTRA A SIGNA - FIRENZE Immersa nel verde delle colline di Lastra a Signa, ma vicino ai principali servizi e al centro di Scandicci, villa libera su quattro lati accessoriata di giardino, terreno e depandance. Disposta su due livelli la villa è composta al piano terra da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio e servizio finestrato; tramite una scala interna si accede alla zona note dove troviamo tre camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato e terrazza abitabile di circa 25MQ. Completano la proprietà curatissimo giardino di circa 1500MQ, una comoda dépendance di 30MQ ed infine 3000MQ di oliveta. Per informazioni o appuntamenti contattateci
