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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa a 790.000 € (cod.646813db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa Ponte a Signa, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3160 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.935 €/m² e
3.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 3.775 €/m²) e per ville (da 2.035 €/m² a 3.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre la zona di Ponte a Signa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Signa) è pari a
2.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura
Rif. T-732) In zona residenziale e panoramica di Ponte a Signa (LE SELVE) Villa libera su 4 lati di 8 vani, di 181 mq di superficie al piano terra e al seminterrato con accesso scale interna abbiamo rimessa, tavernetta, cucina con bagno, ripostiglio, lavanderia, cantina, di 69 mq complessivi. La Villa è composta da disimpegno d'ingresso su soggiorno grande, sala pranzo e cucinotto, altro salotto, 3 camere, 2 bagni finestrati, terrazzi perimetrali, cantina , garage di circa 18 mq, posto auto esterni, riscaldamento a metano e fotovoltaico, giardino di circa 1000 mq. RIF.T-732
