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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Brucianesi a 225.000 € (cod.64611afa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa Brucianesi, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.832 €/m² e
3.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO) per case indipendenti (da 1.895 €/m² a 2.845 €/m²) e per villette a schiera (da 2.000 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre la zona di Brucianesi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Brucianesi) è pari a
2.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Signa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
LASTRA A SIGNA LOCALITA' BRUCIANESI, VENDESI TERRATETTO INDIPENDENTE, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO DI 4 VANI E 90 MQ CIRCA CON GIARDINO ESTERNO DI CIRCA 25 MQ. AL PIANO TERRA INGRESSO CUCINA ABITABILE CON RIPOSTIGLIO E LAVANDERIA, SOGGIORNO AL PIANO SUPERIORE 2 GRANDI CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO. INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA PERSIANE ESTERNE IN PVC, INFERRIATE, TETTO COIBENTATO. RIF.1/1230
