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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Malmantile a 218.000 € (cod.6456abb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Malmantile, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2831 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.001 €/m² e
3.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALMANTILE - QUATTRO STRADE) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.615 €/m²) e per trivani (da 1.685 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malmantile.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malmantile) è pari a
2.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Malmantile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LASTRA A SIGNA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage con caminetto di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
Ampio tre vani con due terrazzi e garage Nostra esclusiva, A Malmantile, nel centro del paese, ottima posizione, appartamento di recente costruzione (anno 2010) contesto gradevolissimo, piano secondo ed ultimo di piccolo condominio con ascensore, composto da soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura, camino, ripostiglio e terrazza panoramica; la zona notte è suddivisa in una camera matrimoniale con terrazza, camera singola spaziosa, bagno con finestra. Compreso nel prezzo viene venduto il garage pertinenziale. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento gradevole, recente, con i giusti spazi e con un garage
