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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Malmantile a 218.000 € (cod.64553dc1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Malmantile, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 218.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2831 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.749 €/m² e 2.995 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALMANTILE - QUATTRO STRADE) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malmantile.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malmantile) è pari a 2.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
218.000 €
Superficie:
77 m²
Prezzo al m²:
2831 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lastra a Signa (FI)
Zona OMI:
E2 (MALMANTILE - QUATTRO STRADE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO LASTRA A SIGNA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione di recente costruzione

Ampio tre vani con due terrazzi e garage Nostra esclusiva, A Malmantile, nel centro del paese, ottima posizione, appartamento di recente costruzione (anno 2010) contesto gradevolissimo, piano secondo

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