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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa a 338.000 € (cod.644ec50a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa Ponte a Signa, la richiesta di 338.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3755 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.775 €/m² e
2.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO) per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 3.795 €/m²) e per villette a schiera (da 2.025 €/m² a 3.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre nella zona di Ponte a Signa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Signa) è pari a
2.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN FREDIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento
Proponiamo in vendita un elegante terratetto con bel giardino d'ingresso e tergale riservato, situato in un contesto medio signorile a Lastra a Signa, nella zona di Ponte a Signa. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 90 mq ed è composto da 4 vani, 2 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, mentre il primo piano è dedicato alle camere. La e le condizioni dell'immobile sono ottime. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente. Completa la proprietà un box/garage di 30 mq situato al piano seminterrato. Questa soluzione è ideale per chi cerca spazio e comfort in una zona tranquilla e ben servita. RIF.6086RA74654
