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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Malmantile a 690.000 € (cod.644e5fdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa Malmantile, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3520 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.256 €/m² e
3.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.935 €/m²) e per villette a schiera (da 1.660 €/m² a 3.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malmantile.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Malmantile) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Signa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Lastra a Signa, località Malmantile, in mezzo al verde della natura, con una splendida vista panoramica sulle colline fiorentine, proponiamo in vendita TERRATETTO di 190mq oltre GIARDINO, sito all'interno di un signorile contesto COLONICO di recente costruzione. L'oggetto, angolare, è disposto su tre livelli. Il pian terreno si compone di ENTRATA INDIPENDENTE dal giardino, un ampio salone di doppia metratura a comporre la zona giorno e una cucina abitabile/sala da pranzo, oltre a bagno finestrato. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, costituita da due ampie camere da letto matrimoniali con servizio incorporato, disimpegno e camera singola. Il secondo ed ultimo piano è composto invece da un'ulteriore camera da letto, un pratico sottotetto, un terrazzo a tasca abitabile con vista panoramica e un vano studio multifunzionale. Completano la proprietà tre posti auto scoperti e uno splendido giardino perimetrale di circa 800mq con possibilità di installare piscina. Oggetto davvero delizioso, in pronta consegna con rifiniture di pregio e possibilità di personalizzazione. Ideale per gli amanti del silenzio e del genere rustico. La richiesta è di 690.000Eu.. Vendesi. Classe Energetica: A
