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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 330.000 € (cod.644d8243)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LANDI dr.ssa LISA STUDIO IMM.RE) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANDI dr.ssa LISA STUDIO IMM.RE
Via 24 maggio 13/a, Lastra a Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
LASTRA A SIGNA, zona Campo Sportivo, in zona tranquilla e di poco transito, vicino a tutti i servizi ed al centro commerciale, nonchè alle fermate bus per Firenze; in palazzina, al piano rialzato, appartamento recentemente e totalmente ristrutturato, tripla esposizione, est-sud-ovest, si compone di: - salone aperto sulla zona pranzo, costituita da sala-pranzo e cucina, -accesso con porte finestre ai terrazzi, ambiente molto finestrato e luminoso, - disimpegno notte separato dalla zona giorno, - camera matrimoniale con bagno privato, - seconda camera matrimoniale, - bagno finestrato ampio con vasca idromassaggio, Dal salone si accede tramite scala in pietra serena alla taverna di circa 30 mq. inclusi vari ripostigli e lavanderia. Si completa con cantina raggiungibile dall'esterno. Impianti elettrici ed idraulici di nuova fattura. Pavimenti e rivestimenti, infissi esterni e porte interne di ottima fattura
