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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Calcinaia a 320.000 € (cod.644d8243)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Calcinaia, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LANDI dr.ssa LISA STUDIO IMM.RE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2539 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.187 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 4.090 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcinaia) è pari a
3.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Signa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANDI dr.ssa LISA STUDIO IMM.RE
Via 24 maggio 13/a, Lastra a Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
LASTRA A SIGNA, zona Campo Sportivo, in zona tranquilla e di poco transito, vicino a tutti i servizi ed al centro commerciale, nonchè alle fermate bus per Firenze; in palazzina, al piano rialzato, appartamento recentemente e totalmente ristrutturato, tripla esposizione, est-sud-ovest, si compone di: - salone aperto sulla zona pranzo, costituita da sala-pranzo e cucina, -accesso con porte finestre ai terrazzi, -ambiente molto finestrato e luminoso, - disimpegno notte separato dalla zona giorno, - camera matrimoniale con bagno privato, - seconda camera matrimoniale, REPORTAGE FOTOGRAFICO IN CORSO DI REALIZZAZIONE PROSSIMA. - bagno finestrato ampio con vasca idromassaggio, Dal salone si accede tramite scala in pietra serena alla taverna di circa 30 mq. inclusi vari ripostigli e lavanderia. Si completa con cantina raggiungibile dall'esterno. Impianti elettrici ed idraulici di nuova fattura. Pavimenti e rivestimenti, infissi esterni e porte interne di ottima fattura
