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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Malmantile a 350.000 € (cod.6446e709)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Malmantile, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.281 €/m² e
3.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.620 €/m²) e per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malmantile.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malmantile) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Malmantile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura
Lastra a Signa – Località Malmantile In posizione collinare e panoramica, a pochi minuti dai principali servizi ma immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita esclusiva Appartamento su due livelli di 63 mq commerciali completamente e finemente ristrutturato, situato all’interno di un elegante complesso residenziale. L’appartamento, ideale per chi cerca comfort e privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, si compone di: luminosa zona giorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale ampia e ben organizzata, bagno finestrato moderno e curato nei dettagli. Completano la proprietà: una spaziosa taverna e un garage, per un totale di 77 mq, perfetti per ricavare uno spazio hobby, palestra o zona relax, o all'occorrenza adibirla come ulteriore camera da letto un giardino privato di 358 mq, ideale per momenti all’aperto e cene con amici, un suggestivo porticato di 36 mq con vista panoramica sulle colline circostanti. Soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, curata in ogni dettaglio e immersa nel verde, ma con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire ogni angolo di questa splendida proposta
