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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 248.000 € (cod.6446b7f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2987 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PRESENTIAMO NUOVA PROPOSTA DI VENDITA A LASTRA A SIGNA SOPRA PORTO DI MEZZO IN UN CONTESTO SERENO E CIRCONDATO DA TANTISSIMO VERDE, MA SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITÀ DEI SERVIZI. IN POCHI MINUTI È POSSIBILE RAGGIUNGERE SCUOLE, SUPERMERCATI, RENDENDO QUESTA ZONA UNA DELLE PIÙ APPREZZATE DA CHI DESIDERA UNA TRANQUILLITÀ E PRATICITÀ. Proponiamo la vendita di un delizioso appartamento di vani tre di 78 MQ COMMERCIALI con doppio terrazzo e una SOFFITTA PARZIALMENTE ABITABILE FINESTRATA di circa 50 mq. L'immobile all'interno di un complesso di sole QUATTRO UNITÀ IMMOBILIARI, vanta spese condominiali praticamente inesistenti, limitate solo ai costi per l'illuminazione. L'appartamento posizionato al primo piano ed ultimo è così composto: ci accoglie un'ampia e luminosa zona soggiorno/cucina stile Open Space con accesso diretto su una bella terrazza abitabile con vista sulle colline, dove è possibile pranzare. Dall'open Space si accede al disimpegno che si apre alla ZONA NOTTE, dove troviamo il bagno completo con doccia e la camera matrimoniale di 19 mq, mentre di fronte troviamo una seconda camera singola di 11 mq (ENTRAMBE LE CAMERE si affacciano su una seconda lunga e comoda terrazza con annesso lavabo, che da su un interno tranquillo e riservato) COMPLETATA LA PROPRIETÀ un comodo ripostiglio/ lavanderia, con scala in legno interna che conduce alla caratteristica soffitta POLIFUNZIONALE pavimentata e finestrata di circa 50 mq, con un'altezza massima al centro di 175 e cantina per rimessaggio attrezzi. ALTRE CARATTERISTICHE SONO: riscaldamento autonomo, aria condizionata, recentemente istallata (ultima istallazione 2024). Le porte interne sono recenti (2021). Infissi esterni in legno con vetrocamera, zanzariere. Altra nota positiva l'immobile risale al °2008 Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV SIMPATIA Classe Energetica: G
