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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Bracciatica a 330.000 € (cod.643b83fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa Bracciatica, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 3.615 €/m²) e per villette a schiera (da 1.850 €/m² a 5.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre la zona di Bracciatica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bracciatica) è pari a
2.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Signa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Bracciatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREE IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con balcone
Sulle COLLINE di LASTRA A SIGNA in posizione PERFETTA per chi vuole vivere in un OASI di VERDE e PACE a pochi minuti da FIRENZE ,grazie alla poca distanza dall'ingresso della FI - PI – LI. TERRATETTO A SCHIERA composto da 5 AMPI VANI, SPAZIO ESTERNO E GARAGE oltre a ulteriore POSTO AUTO assegnato. Entrando dal cancellino frontale attraversiamo un GRAZIOSO RESEDE in parte pavimentato che ci porta alla porta di ingresso che una volta varcata ci fa accogliere dalla GRANDE E LUMINOSA SALA la quale ci da anche l'accesso sia al resede stesso tramite una porta finestra, sia alla CUCINA. Proseguendo, un disimpegno ci porta al primo SERVIZIO FINESTRATO da un lato e all'ingresso dall'interno del GARAGE dall'altro. Tramite una scala in muratura foderata di legno di ottima qualità, saliamo al piano superiore dove troviamo la ZONA NOTTE composta rispettivamente da 2 belle CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERA SINGOLA, il SECONDO BAGNO FINESTRATO, un AMPISSIMO RIPOSTIGLIO e 2 BALCONI. Le condizioni generali della casa, permettono con pochi interventi di poterla vivere nel pieno delle sue possibilità.A.P.E.classe"G".anno €330.000 RifV.505
