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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lastra a Signa in zona Ginestra Fiorentina a 380.000 € (cod.6437c3b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ginestra Fiorentina, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.739 €/m² e
2.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARCHERI - LA GINESTRA) per case indipendenti (da 1.865 €/m² a 3.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.915 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre nella zona di Ginestra Fiorentina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ginestra Fiorentina) è pari a
2.500 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Ginestra Fiorentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni
VIA Cavour, 5, Empoli (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone
Ginestra F.na - TERRATETTO libero fronte-retro con garage! Stai cercando una casa spaziosa e indipendente per la tua famiglia? Questo terratetto libero fronte-retro, situato nella residenziale zona di Ginestra Fiorentina, è la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti da Firenze, senza rinunciare alla tranquillità! La proprietà si distingue per le sua caratteristiche, come l'ingresso indipendente da un grazioso resede privato, che accoglie al piano terreno con un ampio ingresso. Salendo al piano primo, si trova un luminoso soggiorno doppio con un grande balcone frontale, perfetto per rilassarti o per ricevere ospiti, una cucina abitabile con balcone tergale, una camerina versatile che può essere utilizzata come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno comodo e funzionale nella quotidianità. Al piano superiore, la zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, di cui una con terrazzo tergale privato, e un spazioso servizio igienico dotato sia di doccia che di vasca, per offrire il massimo del comfort. A completare questa splendida soluzione troviamo un piccolo sottotetto utilizzabile come deposito, oltre a un garage e un locale polifunzionale al piano interrato, perfetti per chi cerca spazi aggiuntivi da adibire a palestra, lavanderia o area hobby. Costruita nei primi anni 2000, l'unità immobiliare è dotata di finiture moderne e funzionali, come la caldaia a condensazione, infissi in PVC con doppio vetro, e una porta blindata, garantendo sicurezza e risparmio energetico. La posizione strategica è uno dei punti di forza: il facile accesso alla FI-PI-LI rende questa casa perfetta per chi deve spostarsi frequentemente, mentre la vicinanza a Firenze permette di godere delle comodità della città senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita
