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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Malmantile a 165.000 € (cod.64337536)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Malmantile, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.697 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Malmantile (da 2.010 €/m² a 3.515 €/m²) e per quadrivani in zona Malmantile (da 2.290 €/m² a 3.590 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malmantile.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malmantile) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Signa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Malmantile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LASTRA A SIGNA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore con posto moto
Panoramico appartamento a Malmantile, in piccolo condominio, piano secondo ed ultimo ( no ascensore), ampio quadrilocale, mq 90, con ottima distribuzione dei vani, composto da ingresso, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, ripostiglio, zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra oltre cantina carrabile ( ideale per parcheggio moto, bici ). L'appartamento è molto panoramico grazie alla sua posizione che lo rende anche molto silenzioso, ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze. Condizioni buone
