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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa a 208.000 € (cod.643373e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa, la richiesta di 208.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.031 €/m² e
3.301 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte a Signa (da 1.765 €/m² a 3.505 €/m²) e per trivani in zona Ponte a Signa (da 2.030 €/m² a 3.490 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre nella zona di Ponte a Signa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Signa) è pari a
2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Malmantile che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con ascensore con posto moto
Siamo nel comune di Lastra a Signa, zona Ponte a Signa, vicino a tutti i principali servizi. Proponiamo appartamento in palazzina STORICA di 3,5 vani per 55MQ posto al 2° piano con ASCENSORE di una palazzina COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2015 di solo 5 unità abitative. L'immobile è così composto: Ingresso, soggiorno da cui si accede al balcone, cucina, bagno finestrato, CAMERA MATRIMONIALE e rispostiglio. Completa la proprietà 1 POSTO AUTO e posto moto DI PROPRIETA' in piazzale esclusivo del condominio. L'appartamento è accessoriato con RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, aria condizionata, cappotto esterno, tetto ventilato, doppi vetri con infissi in pvc e persiane in alluminio. Riscaldamento singolo a metano, spese condominiali minime (60 /mese
