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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa a 137.000 € (cod.64334bc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3425 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.537 €/m² e
2.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.505 €/m²) e per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre nella zona di Ponte a Signa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Signa) è pari a
2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Malmantile che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LASTRA A SIGNA PROPONIAMO in vendita un delizioso appartamento situato in un tranquillo contesto civile , precisamente in via di Sotto. Questo immobile di 40 mq ca, posto al primo piano, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Completamente ristrutturato e arredato con gusto, l'appartamento è composto da un unico vano luminoso che offre un'ottima funzionalità degli spazi. Il bagno è moderno e ben rifinito. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e di un efficiente sistema di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, una loggia di 5 mq permette di godere di spazi esterni, ideale per momenti di relax. L'ingresso è condominiale, assicurando privacy e. Classificato in l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie o professionisti in cerca di un punto d'appoggio. Ottimo anche per investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo! RIF.P25020
