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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Lastra a Signa a 4.900.000 € (cod.64329c39)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 4.900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
4.900.000 € per una
superficie commerciale di
1502 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3262 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.064 €/m² e
3.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in deciso aumento (+8,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMES IN FLORENCES
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
VILLA ALTROVITI Situata sui suggestivi colli fiorentini, la villa si erge in una posizione panoramica che offre una vista spettacolare sulla campagna circostante. I colli, con le loro dolci colline e uliveti, hanno da sempre rappresentato il rifugio […]
