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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Malmantile a 360.000 € (cod.64315be6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa Malmantile, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.783 €/m² e
3.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALMANTILE - QUATTRO STRADE) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.635 €/m²) e per villette a schiera (da 1.665 €/m² a 3.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malmantile.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Malmantile) è pari a
2.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Signa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Malmantile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
IN POSIZIONE COLLINARE VICINO A TUTTI I SERVIZI, CON VISTA PANORAMICA E OTTIMA ESPOSIZIONE, VENDESI TERRATETTO DI NUOVA COSTRUZIONE AL GREZZO, COMPOSTO DA: PIANO TERRA PICCOLO GIARDINO FRONTALE, GRANDE GARAGE/TAVERNA, AMPIA CANTINA CON POSSIBILITA' DI BAGNO LAVANDERIA, PIANO PRIMO AMPIO SOGGIORNO, CUCINA, TERRAZZO PANORAMICO, POSSIBILITA' DI BAGNO, PIANO SECONDO TRE CAMERE MATRIMONIALI CON GUARDAROBA, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO O TERZO BAGNO, DUE TERRAZZI A TASCA. IMMOBILE A RISPARMIO ENERGETICO, POSSIBILITA' DI INCENTIVI. POSSIBILITA' DI AQUISTARLO FINITO A EURO 490.000. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0037 - (agg. 01/04/2025
