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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 260.000 € (cod.642a0f92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.522 €/m² e
3.746 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
CO-ESCLUSIVA CON LO STUDIO GIULIA SANI IMMOBILIARE: NB.: Contattare telefonicamente dal Lunedì al Venerdì in orario di segreteria: dalle ore 9.30 alle ore 13.00, oppure inviare una mail a, lasciando il vostro recapito telefonico e sarete ricontattati. L'immobile sarà presentato in un unico evento (OpenHouse) a numero chiuso, pertanto chi necessita del parere di terzi (es. familiari, tecnici, ecc...) consigliamo di farsi accompagnare da questi ultimi all'evento. Questa sarà l'unica occasione in cui poter visionare l'immobile. Terminato l'OpenHouse, gli interessati avranno la possibilità di presentare le proprie offerte (nella massima discrezionalità) entro 7 giorni. Leggete bene la descrizione e guardate le molte fotografie ed il fotoplan: sarà come effettuare una visita virtuale all'immobile. Situato nel cuore delle incantevoli colline toscane, alle porte del Chianti, ma nel comune di Lastra a Signa, questo appartamento di circa 95 mq lordi è un vero gioiello per chi cerca comfort e tranquillità. Completamente ristrutturato, offre un luminoso soggiorno, perfetto per serate accoglienti. Cucina, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono spazio e privacy. L'immobile dispone inoltre di un piccolo resede privato con loggia. A soli 20 minuti dal centro di Scandicci, l'appartamento si trova in un contesto residenziale esclusivo con giardini curati e una piscina comune. L'affaccio sul giardino condominiale regala una vista rilassante e la possibilità di godere di momenti all'aperto. Inclusi nel prezzo ci sono un posto auto e l'accesso alla piscina e ai gazebi nell'area verde circostante. L'immobile è perfetto anche come investimento. Costruito nel 2010, è stato adattato per persone con mobilità ridotta, offrendo accesso facilitato grazie al suo sviluppo tutto su un unico piano. L'orientamento sud-ovest garantisce luminosità tutto il giorno, mentre il riscaldamento a radiatori con gpl e l'aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione. !! Impianti a norma […]
