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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa a 630.000 € (cod.6420eb79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ITALIANA IMMOBILIARE Scandicci - Italiana Immobiliare Franchising) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.727 €/m² e
3.064 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.490 €/m²) e per ville (da 1.985 €/m² a 3.625 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE Scandicci - Italiana Immobiliare Franchising
Via DANTE, 9, Scandicci (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con cucina abitabile con caminetto
Villa libera su quattro lati di sette vani 153 MQ completamente indipendente con grande giardino oltre terreno con olivi e terrazza panoramica. In posizione dominante sulle colline di Lastra a Signa, Villa completamente indipendente composta da: ingresso pedonale e carrabile dal giardino, ampio patio per cene all'aperto, cucina abitabile con accesso alla parte esterna, servizio , ripostiglio oltre a grande salone con camino.Al piano superiore troviamo un grande disimpegno con accesso alla terrazza abitabile di 40 mq c.a con vista sulle colline circostanti, tre camere e servizio finestrato. Completa la proprieta' un annesso in muratura per attrezzi; garage e cantina. Villa libera su quattro lati di sette vani 153 MQ completamente indipendente con grande giardino oltre terreno con olivi e terrazza panoramica. In posizione dominante sulle colline di Lastra a Signa, Villa completamente indipendente composta da: ingresso pedonale e carrabile dal giardino, ampio patio per cene all'aperto, cucina abitabile con accesso alla parte esterna, servizio , ripostiglio oltre a grande salone con camino.Al piano superiore troviamo un grande disimpegno con accesso alla terrazza abitabile di 40 mq c.a con vista sulle colline circostanti, tre camere e servizio finestrato. Completa la proprieta' un annesso in muratura per attrezzi; garage e cantina. Villa libera su quattro lati di sette vani 220 completamente indipendente con grande giardino oltre terreno con olivi e terrazza panoramica. In posizione dominante sulle colline di Lastra a Signa, Villa completamente indipendente composta da: ingresso pedonale e carrabile dal giardino, ampio patio per cene all'aperto, cucina abitabile con accesso alla parte esterna, servizio , ripostiglio oltre a grande salone con camino.Al piano superiore troviamo un grande disimpegno con accesso alla terrazza abitabile di 40 mq c.a con vista sulle colline circostanti, tre camere e servizio finestrato. Completa la proprieta' un annesso in muratura per attrezzi; garage e cantina
