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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lastra a Signa in zona Quattro Strade a 659.000 € (cod.64208b39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa Quattro Strade, la richiesta di 659.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
659.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALMANTILE - QUATTRO STRADE) per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.685 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre la zona di Quattro Strade risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quattro Strade) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Signa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Quattro Strade
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone
Rif. 688. Lastra a Signa, a pochi chilometri da Malmantile. Proponiamo luminosa VILLA LIBERA SU TRE LATI con affacci sulle colline, finiture di pregio pari al nuovo di circa 250 mq con bellissimo GIARDINO PRIVATO PEDONALE E CARRABILE su tre lati, GARAGE DOPPIO, CANTINA, SOFFITTA e POSTI AUTO SCOPERTI. Da resede privato frontale si accede al piano terreno dove troviamo un ampio ingresso padronale, grande salone, cucina abitabile con accesso ad un balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Da scala padronale saliamo al piano primo dove troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola grande tutte con accesso ad un balcone e due bagni finestrati. Sempre da vano scala si scende al piano seminterrato dove troviamo un grande ambiente polivalente con bagno finestrato (ad esempio: taverna, salotto, garage) al quale si può accedere anche direttamente dal giardino tergale. Termosingolo. Impianto di allarme, inferriate. Completa la proprietà GIARDINO SU TRE LATI di circa mq 600 e POSTI AUTO SCOPERTI. L'immobile si presta anche a due nuclei familiari. Richiesta 659.000 € Trattabili Per informazioni contattare M3 IMMOBILIARE DI MARTINI VANESSA 3935611536
