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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Malmantile a 980.000 € (cod.641c358d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa Malmantile, la richiesta di 980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.576 €/m² e
2.828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.865 €/m² a 3.980 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malmantile.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Malmantile) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Signa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Malmantile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Siamo nel comune di lastra a signa, in posizione collinare a 2 km dal paese di malmantile proponiamo in vendita complesso colonico composto da casa colonica, fienile e annessi. La casa colonica e' disposta su 2 livelli fra piano terra e primo e' divisa in n. 3 unita' abitative indipendenti di cui la principale di 170mq composta da n. 6 ampi vani compresa la cucina oltre doppi servizi e ampio loggiato. La seconda di 3 vani per 60mq, la terza di 2 vani per 40mq
