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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Stagno a 255.000 € (cod.641a8dba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa in zona Stagno, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.755 €/m² e
2.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO) per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.100 €/m² a 3.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre la zona di Stagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stagno) è pari a
2.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Signa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Stagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Lastra a Signa, Stagno, pressi Parco Fluviale e vicino all'entrata della FI-PI-LI, vendesi terratetto completamente ristrutturato nel 2020 disposto di 90 mq calpestabili. L'immobile è composto al piano terreno da ingresso tramite resede esclusiva su vano adibito a soggiorno; al primo piano da cucina abitabile e ripostiglio; al secondo piano da 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, rispostiglio e locale lavanderia. La ristrutturazione ha riguardato il rifacimento degli impianti (acqua, gas ed elettrico), del tetto, delle facciate, degli infissi e delle fosse biologiche. Inoltre è presente un pozzo che fornisce acqua oltre l'allacciamento all'acquedotto. Completa la proprietà, una resede frontale di 60 mq circa adibita a posto auto e giardino oltre un ulteriore posto auto
