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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 595.000 € (cod.6419280c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3966 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.643 €/m² e
2.988 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.865 €/m² a 3.525 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Siamo nel comune di lastra a signa, nei pressi dell' iperccoop in contesto residenziale e di pregio, comodo a tutti i servizi proponiamo appartamento duplex in villa storica. Con accesso da strada privata si accede all'ingresso del complesso dove troviamo un' area destinata a parcheggio. Da giardino esclusivo di c. A. 100 mq, si accede all'immobile diviso su 2 livelli, terra e primo; al piano terra troviamo salone doppio aperto sulla cucina tinello con locale dispensa, dal disimpegno si accede alla prima camera da letto o studio, bagno finestrato, locale lavanderia e ripostiglio; da una bellissima scala a vista si raggiunge il primo piano dove troviamo un' ampia camera matrimoniale con doppia finestra e camino, bagno finestrato, ulteriore camera matrimoniale con cabina armadio. Completa la proprieta' terreno ad uso giardino in comproprieta' di circa 500mq. L'intero immobile e caratterizzato da mobili e rifiniture di pregio, ultima ristrutturazione del 2006. Sono prensenti allarme, doppi vetri e aria condizionata e parquet in tutti gli ambienti. Tetto e facciate appena ultimate. Immobile gia' libero e disponibile
