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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa a 795.000 € (cod.6410c5ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 795.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage
LASTRA A SIGNA, posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita una Villa di costruzione risalente al 1800 libera su tre lati disposta si due livelli, composta come segue: piano terreno; ampio ingresso, 4 ampi vani oltre servizio finestrato, stanza verandata con accesso al giardino esclusivo che si compone di una parte laterale, una tergale ed una fronte strada; piano seminterrato composto da cantine per tutta la metratura della pianta dell’immobile; al piano primo ci sono altri 4 vani ampi vani speculari al piano terreno, servizio igienico finestrato, possibilità di realizzare varie divisioni giorno-notte in base alle esigenze. Ogni piano misura circa 120 mq oltre gli accessori. Al piano primo si può accedere ad una terrazza abitabile di circa 25 mq con vista panoramica sulle colline, L’immobile libero su tre lati è accessoriato di giardino carrabile oltre corte privata con posti auto e annesso esterno con possibilità di garage privato interno alla proprietà. Oggetto unico nel suo genere, affrescato, in ottime condizioni manutentive interne, mentre gli esterni in ottimo stato, sono stati oggetto di rifacimento facciate recentemente. Classe energetica in fase di realizzo Richiesta 795.000, 00 Euro . Info e appuntamenti 3664332011 oppure 0559331725
