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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa a 890.000 € (cod.640d0e37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa Ponte a Signa, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.577 €/m² e
2.828 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponte a Signa (da 1.985 €/m² a 3.680 €/m²) e per ville in zona Ponte a Signa (da 1.990 €/m² a 3.705 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre nella zona di Ponte a Signa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Signa) è pari a
2.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LANDI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura
Rif. T-732) In zona residenziale e panoramica di Ponte a Signa (LE SELVE) Villa libera su 4 lati di 8 vani, di 181 mq di superficie al piano terra e al seminterrato con accesso scale interna abbiamo rimessa, tavernetta, cucina con bagno, ripostiglio, lavanderia, cantina, di 69 mq complessivi. La Villa è composta da disimpegno d'ingresso su soggiorno grande, sala pranzo e cucinotto, altro salotto, 3 camere, 2 bagni finestrati, terrazzi perimetrali, cantina , garage di circa 18 mq, posto auto esterni, riscaldamento a metano e fotovoltaico, giardino di circa 1000 mq. Classe Energetica: G
