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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Malmantile a 550.000 € (cod.63eb5709)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa Malmantile, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3618 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.177 €/m² e
3.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malmantile.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Malmantile) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Signa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Malmantile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Immobile: Fienile completamente e finemente restaurato dalle fondamenta, rifinito con materiali di alta qualita', libero su quattro lati con consegna prevista primavera 2026, situato nel centro del paese di Malmantile, dove comodamente a piedi possiamo raggiungere servizi di prima necessita. come botteghe, farmacia, centro medico, asili, scuola elementare, servizio autobus ecc. L a classe nergetica garantita da riscaldamento a pavimento, cappotto, caldaia a condensazione, infissi a taglio termico, impianto di climatizzazione, pannelli solari ecc garantisce bassi consumi energetici e un elevato confort abitativo. --Composizione: Disposto su due livelli terreno e primo oltre giardino sui quattro lati e tre posti auto esterni; -piano terreno: Dal portoncino di ingressi si accede ad un ampio salone, ad una cucina abitabile e ad una sala da pranzo (che puo' essere usata anche come quarta camera al piano terreno) e ad un bagno; -piano primo: Da scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con guardaroba, 2 camere singole e un servizio finestrato
