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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 395.000 € (cod.63d6a127)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4157 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.791 €/m² e
3.127 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.635 €/m²) e per mansarde (da 1.895 €/m² a 3.185 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIS GROUP AGLIANA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura
R41 lastra a signa pregiato complesso in posizione riservata, residenziale e nel verde ma strategica; vicino all'uscita autostradale a 9km da firenze e vicina ad ogni servizio. Ultime opportunità- di appartamenti nuovi con riscaldamento a pavimento, domotica, zanzariere, predisposizione allarme e condizionamento.gli immobili vantano pavimenti, infissi e finiture di pregio; costruiti secondo i pià alti standard di prestazioni energetiche.-n.30) appartamento al piano primo di 71 mq oltre open-space mansardato alto di 26 mq. Con terrazza. L'immobile si compone di resede, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Al piano superiore ambiente unico con finestra e portafinestra per l'accesso alla terrazza e vano con predisposizione per secondo bagno. Garage e posto auto. Richiesta euro 395.000 - vilagi immobiliare - tel. 334.23.56.902 - mail: vilagiimmobiliare@gmail.com - www.vilagiimmobiliare.com - anno
