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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Carcheri a 240.000 € (cod.63d3074d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Carcheri, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2376 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.865 €/m² e
3.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre la zona di Carcheri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carcheri) è pari a
2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Malmantile che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Carcheri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone
Situato in loc. Carcheri, nel comune di Lastra a Signa in zona verdeggiante, semicollinare e al contempo comoda ai servizi ed all'entrata della SGC Fi-Pi-LI. di Ginestra F.na. L'immobile si trova al primo piano di un condominio degli anni 80 in buone condizioni di manutenzione. L'appartamento che é stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2016 si compone di 5 ampi vani. L'ingresso dà accesso ai locali della zona giorno dove si trova la cucina abitabile corredata di balcone ed il salone doppio open-space anch'esso con balcone. Entrando nella zona notte si trovano le due camere matrimoniali, il bagno ed il ripostiglio. l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione visto la recente e totale ristrutturazione che ha riguardato sia la parte impiantistica, che gli infissi interni ed esterni, la pavimentazione ed il bagno dotato di doccia con porta in cristallo e sanitari sospesi. Inoltre in tale occasione sono stati istallati sia l'impianto di condizionamento, uno in ogni stanza, che l'impianto di allarme. Attualmente una delle camere é stata accorpata al salone, ma é possibile con una parete divisoria riportare il tutto allo stato originale e ricavare la terza camera. Completano la proprietà il garage e la cantina posti al piano seminterrato. Bell'appartamento comodo per nuclei familiari numerosi e pronto da abitare. - - anno
