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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Lastra a Signa a 4.900.000 € (cod.63ce2a0f)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 4.900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da KW GIGLIO) a
4.900.000 € per una
superficie commerciale di
1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.041 €/m² e
3.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in deciso aumento (+8,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con balcone con caminetto con angolo cottura
Rif. 630at L'affascinante villa del XVI secolo sulle colline di Lastra una firma immersa in un contesto verde, con viste panoramiche a est e ad ovest delle colline circostanti e una vista panoramica a nord sulla valle della provincia di Firenze. La p […]
