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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Malmantile a 295.000 € (cod.63bb28c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Malmantile, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.153 €/m² e
3.417 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Malmantile (da 2.035 €/m² a 3.620 €/m²) e per quadrivani in zona Malmantile (da 2.210 €/m² a 3.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malmantile.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malmantile) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Malmantile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Siamo nel comune di lastra a signa, nel centro del paese di malmantile, proponiamo appartamento al piano primo di 4 vani di 100mq con ingresso indipendente e posto auto. L' immobile e' parte di un piu' ampio fabbricato diviso in 3 unita' abitative, oggetto di una ristrutturazione completa. Ed e' cosi' composto: ingresso al piano terreno, vano scale con rifiniture di pregio, soggiorno openspace con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera singola e camera matrimoniale con bagno privato finestrato. Rifinito con infissi in pvc effetto legno con doppio vetro, pavimenti in parquet e impianti nuovi. Possibilita' di recupero incentivi fiscali per la ristrutturazione. Possibilita' di abbinare un annesso di 27mq circa con giardino esclusivo da adibire a taverna o piccolo appartamento, vedi rif 6/0020 su nostro sito. Disponibili da subito.Nella piantina Unita 1
